Ristrutturazione d'interni B&B a Settimo Milanese

Realizzazone di una nuova attività commerciale

Progettazione architettonica e direzione dei lavori

Ristrutturazione dei locali e realizzazione di un nuovo Bed & Breakfast ad opera del team dello studio di architettura a Milano Cornaredo dell'Architetto Mauro Piantoni.

Cartiglio

informazioni sul progetto di B&B Baffo
  • Tipologia: ristrutturazione di un locale commerciale
  • Location: Settimo Milanese, Milano
  • Committente: privato
  • Anno: 2017-2018

Servizi

  • Progettazione
  • Direzione lavori

Lo stato di fatto antecedente

L’immobile oggetto di intervento era suddiviso per piani:
  • Piano terra: uno spazio commerciale parzialmente destinato all’attività di bar/tavola calda, in parte non utilizzato, da ristrutturare;
  • Piano primo: l’appartamento dei titolari dell’attività con il relativo terrazzo.

Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 01
Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 02
Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 03
Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 04
Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 05
Stato Di Fatto Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 06

I desiderata
del Cliente

La committenza ha richiesto l’ampliamento dell’unità residenziale, sfruttando la parte del piano terra attualmente inutilizzata per avviare in seguito l’attività di Bed and Breakfast. Il progetto doveva quindi prevedere una nuova distribuzione degli spazi al piano terra da collegare all’appartamento al piano primo. La richiesta prevedeva la realizzazione di 4 stanze da letto tutte dotate di bagno privato, che avessero un accesso indipendente dal giardino esterno, il tutto con tempi molto stretti e senza chiudere l’attività del bar esistente.

Il progetto architettonico

Il progetto ha previsto la modifica della distribuzione degli spazi interni ai fini della formazione di quattro camere da letto del B&B da annettere all'unità residenziale già localizzata al piano superiore; ogni camera del bed and breakfast doveva essere dotata di servizio igienico completo di tutte le dotazioni.
Inoltre si andrà a risanare completamente il terrazzo al primo piano dove si trova l’abitazione privata dei committenti, risolvendo a monte eventuali future problematiche di infiltrazioni, grazie ad una stratigrafia adeguata e utilizzando un gradevole rivestimento in gres effetto legno.
La nuova distribuzione interna ha tenuto conto di vari fattori e vincoli per ottimizzare al meglio i metri quadri a disposizione; inoltre l’isolamento acustico tra i vari ambienti è stato uno dei punti cardine della progettazione tecnica. Le finiture sono state curate in modo particolare per dare una immagine di alta qualità alla nuova attività ricettiva.

Pianta Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 01

Il Cantiere

Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 01
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 02
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 03
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 04
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 05
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 06
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 07
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 08

Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 06
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 07
Cantiere Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 08

Il progetto completato

Il progetto ultimato rispecchia l’immagine di qualità e modernità ricercata dal Cliente. L’immobile, infatti, costruito negli anni ’40, è stato completamente rinnovato con interventi pianificati nel tempo, a partire dalle facciate esterne fino agli impianti tecnologici interni.
Altra particolare attenzione è stata dedicata alla pianificazione dei lavori, per far sì che l’attività di bar esistente non fosse mai stata interrotta. La durata dei lavori è stata minimizzata grazie ad una attento coordinamento dei vari fornitori in sede di cantiere.

Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 01
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 02
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 03
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 04
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 05
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 06
Progetto Finito Ristrutturazione Interni B And B Settimo Milanese 06

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