Lo stato di fatto antecedente
- Piano terra: uno spazio commerciale parzialmente destinato all’attività di bar/tavola calda, in parte non utilizzato, da ristrutturare;
- Piano primo: l’appartamento dei titolari dell’attività con il relativo terrazzo.
Il progetto architettonico
Il progetto ha previsto la modifica della distribuzione degli spazi interni ai fini della formazione di quattro camere da letto del B&B da annettere all'unità residenziale già localizzata al piano superiore; ogni camera del bed and breakfast doveva essere dotata di servizio igienico completo di tutte le dotazioni.
Inoltre si andrà a risanare completamente il terrazzo al primo piano dove si trova l’abitazione privata dei committenti, risolvendo a monte eventuali future problematiche di infiltrazioni, grazie ad una stratigrafia adeguata e utilizzando un gradevole rivestimento in gres effetto legno.
La nuova distribuzione interna ha tenuto conto di vari fattori e vincoli per ottimizzare al meglio i metri quadri a disposizione; inoltre l’isolamento acustico tra i vari ambienti è stato uno dei punti cardine della progettazione tecnica. Le finiture sono state curate in modo particolare per dare una immagine di alta qualità alla nuova attività ricettiva.
